赵先生在湖北鄂州市承包土地经营养殖场，养殖场效益好，促进就业和经济发展。因市重点工程需征地，赵先生虽不舍，但为大局签安置补偿协议。征收方预付部分款后赖账。后赵先生求助北京京云拆迁律师，律师赴湖北取证并提起诉讼。

庭审中，征收方辩称，其并非适格被告，无需向赵先生支付安置补偿金，且协议规定需审计评估报告并签正式补偿协议后支付剩余拆迁款。现评估报告已出具但审计未完，相关部门已履行目前义务，剩余需待审计及协议签订后继续，其并无违约责任。

京云拆迁律师指出，

案涉项目由区房屋征收与补偿中心负责征收，补偿协议由原告与区征收拆迁指挥部签订。指挥部作为派出机构，其行政行为责任由市政府承担。根据《拆迁补偿安置协议》约定，约定的“审计”为被告异议方式。评估公司由双方共同选定，依照《详细明细》评估，其报告客观反映实际情况，市政府无有效证据推翻，应尊重评估结果。

《拆迁补偿安置协议》约定拆除和补偿详情见《详细明细》，包含83项内容，经指挥部确认，双方无异议。《评估报告》以这83项为依据，应予以认可。

结果：法院采纳了京云拆迁律师的意见。判决：市政府向赵先生支付房屋、地面附着物等补偿、停产停业损失共计5804258元。

判决书