【案情介绍】

来自河北省邢台市的许先生，2000年通过转让协议，获得10亩地以及1500平米房屋的租赁权。在取得租赁权后，许先生在土地上建了一各柴鸡养殖场。这个养殖场是全家人的经济来源。

虽说养殖场没有让许先生一家大富大贵，但生活水平也是比上不足比下有余。这种维持了十余年的平淡幸福的小日子，被突如其来的一纸公文打破。

2018年3月，邢台市某区某镇人民政府下发《责令限期拆除通知书》（以下简称《限拆通知》），要求许先生在2018年4月1日之前，自行拆除违章建筑，逾期不拆除的，将依法处理，采取强制拆除措施。

接到通知，许先生倍感震惊，同时也充满了疑惑：当初租赁这片土地的时候，合同手续齐全，并不存在违规操作，怎么突然自己的厂房就被定义为“违章建筑”了呢？面对政府下发的《限拆通知》，许先生的直觉告诉他，单凭自己的力量，是很难保护好自己的合法权益的。于是他辗转打听到北京京云律师事务所，找到了刘建华律师和曹金玲律师。

通过详细的询问，京云拆迁律师刘律师和曹律师了解到，原来，许先生的房屋拆迁和养殖场拆除所在地被划入了征收范围，但因拆迁补偿过低，许先生跟拆迁方就补偿问题没达成一致，于是许先生就接到了区政府下发的《限拆通知书》。

【办案经过】

刘建华律师和曹金玲律师针对许先生反应的情况，认真地做了专业的分析。两位律师在寻找征地拆迁违法点的同时，详尽地指导委托人许先生向某区人民法院起诉，请求撤销限拆通知，维护许先生的合法权益。

在上法庭前，两位律师做了充分的准备，不仅准备了详尽的证据，还准备了数页代理意见，以期一招制胜。

在法庭上，刘律师和曹律师跟被告（某区某镇人民政府）进行了一番唇枪舌战。被告称，原告（委托人许先生）没有审批建设的行为违反《某区城乡规划法》的规定，属违法建筑。

但京云的两位律师并不赞同。他们从主体资格违法、调查程序违法、适用法律错误等方面进行了深入的阐述被告作出的《限拆通知》违反法律规定。更重要的是，委托人许先生的房屋使用长达十余年，现在仍在居住和办理养殖场，期间并无任何政府机关对此举有任何异议。不管从法律层面，还是从情理层面讲，这份《限拆通知》都应当予以撤销。

【案件结果】

经过激烈的争辩，某区人民法院最终支持了京云律师的观点，判决委托人许先生胜诉，并责令某区某镇人民政府撤销《责令限期拆除通知书》。

至此，许先生的房屋及养殖场得以保全。

【京云律师说】

被扣上“违章建筑”的帽子，是拆迁方常规套路。无论是企业，还是个人，在遇到这种情况时，千万不要害怕和妥协，要及时地拿起法律武器维护自己的合法权益。