当企业主遭遇拆迁补偿纠纷，法律救济成为维护其合法权益的有力武器。合理运用这些措施，能促使纠纷妥善解决，保障企业主在拆迁过程中的应得利益。

一、行政复议：高效纠错的便捷途径

行政复议是企业主对拆迁相关行政行为不服时，向作出该行为的行政机关的上级机关或同级人民政府提出重新审查申请的程序。其优势在于高效、便捷，通常在受理申请后的 60 日内作出决定，特殊情况可延长 30 日。

企业主可针对多种拆迁相关行政行为提起复议，如对拆迁许可证的核发、征收决定、补偿决定、评估机构选定等存在异议时。以某企业为例，拆迁方在选定评估机构时，未按规定组织被拆迁企业协商，而是单方面指定。该企业主认为这一程序剥夺了自身参与权，影响评估公正性，遂向上级主管部门申请行政复议。上级部门经审查，认定拆迁方程序违法，责令其重新依法选定评估机构，为企业后续争取合理补偿奠定了基础。

申请行政复议时，企业主需在知道或应当知道该具体行政行为之日起 60 日内提出申请，并准备好充分证据，如拆迁公告、补偿方案、与拆迁方沟通记录、企业产权证明、经营资料等，用以证明行政行为存在违法或不当之处。

二、行政诉讼：公正裁决的司法保障

若行政复议无法解决纠纷，或企业主认为直接提起诉讼更能维护权益，可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。行政诉讼通过司法审判，对拆迁行政行为的合法性进行全面审查，为企业主提供公正的裁决结果。

在行政诉讼中，企业主可请求法院判决撤销违法的拆迁决定、补偿决定，要求拆迁方重新作出合法合理的行政行为;也可要求确认拆迁程序违法，并要求对因违法行政行为给企业造成的损失进行赔偿。例如，武汉某物流公司，律师发现评估机构在未实地勘查厂房和设备的情况下，就出具了评估报告，导致评估价值严重偏低。企业据此提起行政诉讼，法院经审理认定评估程序违法，判决撤销原补偿决定，责令拆迁方重新组织评估并作出补偿决定，最终企业获得了更合理的补偿。

企业主应在知道或应当知道作出行政行为之日起 6 个月内提起诉讼(法律另有规定的除外)。诉讼过程中，遵循 “谁主张，谁举证” 原则，企业主要提供详实证据，证明拆迁行政行为违法以及自身损失情况。同时，积极参与庭审，充分阐述观点，维护自身权益。

三、民事诉讼：解决平等主体间纠纷

在某些情况下，拆迁补偿纠纷涉及平等主体之间的合同纠纷或侵权纠纷，此时企业主可提起民事诉讼。比如，企业主与拆迁方已签订拆迁补偿协议，但拆迁方未按协议约定履行补偿义务，如拖延支付补偿款、未按约定提供安置房源等，企业主可依据《民法典》合同编相关规定，向法院提起诉讼，要求拆迁方承担违约责任，履行协议义务或赔偿损失。

再如，若拆迁过程中，拆迁方因操作不当，损坏企业未纳入拆迁范围的设备、设施，侵犯了企业财产权，企业主可通过民事诉讼，要求拆迁方承担侵权赔偿责任。民事诉讼的诉讼时效一般为 3 年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。企业主在提起民事诉讼时，同样需准备好相关合同、协议、侵权行为证据、损失证明等材料，以支持自己的诉讼请求。

四、申请调解：柔性化解矛盾

企业主可申请由中立第三方主持调解，促使纠纷解决。当地政府设立的征收纠纷调解委员会、行业协会调解组织或人民调解委员会等都可作为调解机构。调解具有灵活性、高效性、低成本等优势，且能在一定程度上修复企业主与拆迁方的关系。

调解过程中，企业主应秉持理性、务实态度，明确自身核心诉求，在法律框架内与拆迁方进行协商。调解成功后，双方签订调解协议，该协议具有法律效力，若一方不履行，另一方可向法院申请司法确认，经司法确认的调解协议可申请强制执行。例如，某企业与拆迁方在补偿金额上分歧较大，经调解委员会介入，从企业实际损失、拆迁政策、当地经济发展等多方面综合考量，提出调解方案，企业主与拆迁方最终达成一致，签订调解协议，顺利解决纠纷。

五、申请信息公开：掌握维权主动权

依据《政府信息公开条例》，企业主有权申请公开与拆迁相关的政府信息。这有助于企业主了解拆迁项目的合法性、补偿标准制定依据、评估报告等关键信息，为维权提供基础。企业主可申请公开的信息包括征收决定及公告、规划许可证、立项批复、评估机构选定流程记录、补偿方案及标准、拆迁安置房源信息等。

申请信息公开时，企业主需以书面形式(包括数据电文形式)向相关行政机关提出申请，明确申请公开的政府信息的名称、文号或者便于行政机关查询的其他特征性描述，以及获取信息的方式、途径。行政机关收到申请后，一般应在 20 个工作日内予以答复，如需延长答复期限，最长不超过 20 个工作日。若行政机关拒绝公开或未在规定期限内答复，企业主可通过行政复议或行政诉讼维权。通过申请信息公开，企业主能掌握更多信息，打破信息不对称局面，在拆迁补偿纠纷处理中争取主动地位。

企业主在拆迁补偿纠纷中，应根据具体情况，灵活、综合运用上述法律救济措施。必要时，及时聘请专业律师，借助专业法律知识和丰富实践经验，制定最佳维权策略，实现合理补偿，保障企业合法权益 。