在城市发展的进程中，厂房拆迁是一项常见且复杂的工作。对于益阳的厂房承租人而言，在面临拆迁时，了解自身可获得的货币补偿权益至关重要。这不仅关系到其当前的经济利益，更可能影响到未来的经营规划和发展方向。

以益阳市某区的一个小型加工厂为例，该厂租赁了一处国有土地上的厂房进行生产经营。当得知厂房所在区域将因城市建设规划而被拆迁时，承租人李先生陷入了焦虑之中。他投入了大量资金用于设备购置、装修以及原材料储备，拆迁无疑会对其经营造成巨大冲击。李先生不清楚自己在拆迁过程中能获得哪些货币补偿，也不知道该如何维护自身的合法权益。这一案例并非个例，在益阳的城市建设推进过程中，众多厂房承租人都面临着类似的困惑和挑战。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。而在益阳市，根据《益阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》，对于非住宅房屋(包括厂房)的征收，也有着明确的规定。

首先，承租人有权获得因征收房屋造成的搬迁费补偿。这部分补偿旨在弥补承租人因搬迁厂房内设备、物资等所产生的费用。具体的搬迁费标准通常会根据厂房的规模、设备的数量和重量等因素综合确定。例如，如果厂房内有大型机械设备，需要专业的搬迁公司进行操作，那么搬迁费会相应较高。

其次，临时安置费也是承租人可能获得的补偿项目之一。若承租人在搬迁后需要寻找新的经营场所并进行过渡安置，在此期间所产生的费用可获得一定补偿。但需要注意的是，临时安置费的补偿通常有一定的期限限制，一般是按照过渡安置的合理时间来计算。

再者，因征收非住宅房屋造成的停产停业损失补偿是承租人货币补偿的重要组成部分。停产停业损失的补偿会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。对于李先生的加工厂来说，在计算停产停业损失时，会参考其过往的经营收入、纳税记录等，以评估其因拆迁导致停产停业所遭受的实际经济损失。同时，停产停业期限也会结合实际情况进行认定，比如从厂房正式停产开始，到其在新场所能够恢复正常经营的预估时间。

此外，如果承租的厂房存在装饰装修的情况，且装饰装修的价值经过合法评估，那么承租人也有权获得相应的装饰装修补偿。这部分补偿主要是对承租人在租赁期间对厂房进行装修改造所投入成本的一种补偿。

对于国有直管公房的非住宅承租人，其补偿还包括按期签订协议与腾空房屋的奖励费、房屋征收整体配合奖等。有合同约定的按约定补偿，但如果合同约定的补偿金额超过规定补偿项目金额的，按规定的补偿项目金额给予补偿。

益阳厂房承租人在面临拆迁时，应依据相关法律法规，积极与拆迁方沟通协商，争取自身应得的货币补偿。在整个过程中，要注意保留好相关证据，如租赁合同、经营资料、装修发票等，以便在需要时能够有力地证明自己的权益。同时，若对补偿结果存在异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等，来维护自身的合法权益。