2025年，安徽省“五纵十横”高速公路网建设加速，合肥、芜湖等地工厂因公路扩建面临征收。某汽车零部件企业因拆迁方未补偿其解聘员工费用，引发争议。此类纠纷涉及土地补偿、建筑物补偿、搬迁费用及经营损失等多重权益。本文将从补偿范围、计算标准及典型案例角度，解析安徽公路扩建征收工厂厂房的完整补偿清单。

案例分析：解聘员工费用纳入补偿范围的司法突破

2025年蚌埠市怀远县某机械制造厂案中，企业因厂房被征收需解聘50名员工，拆迁方拒绝补偿员工安置费用。企业通过以下路径实现维权：

法律依据：依据《劳动合同法》第四十条、第四十七条，主张解聘员工需支付经济补偿金;

补偿主张：要求拆迁方将员工安置费用纳入补偿范围，按员工工作年限计算(每满1年支付1个月工资);

司法判决：蚌埠中院判决拆迁方额外支付员工安置费用120万元，开创安徽省将解聘员工费用纳入征收补偿的先例。

补偿范围：从土地到经营损失的七大类项目

土地补偿费：

补偿标准：按区片综合地价执行，Ⅰ类区片(如合肥市辖区)为98853元/亩，Ⅱ类区片(如蚌埠市辖区)为85620元/亩;

补偿对象：农村集体经济组织或土地使用权人。

建筑物补偿费：

合法建筑：钢结构厂房补偿标准为4800-6200元/㎡，混凝土结构为3800-5200元/㎡;

历史遗留建筑：2010年前建造且连续使用满15年的无证厂房，可按合法建筑补偿的90%结算。

设备搬迁费：

精密设备：按设备原值15%-20%补偿，含调试费及技术损耗;

普通设备：按设备原值8%-12%补偿，含拆卸费及运输费。

物资运输费：

计算标准：按实际运输距离及货物重量计算，标准为每吨公里0.6-1.0元;

特殊物资：危险品、冷藏品等需特殊运输条件的物资，补偿标准上浮20%-30%。

停产损失费：

计算方式：按近3年平均利润的10%计算，高新技术企业上浮至12%;

补偿期限：一般按6-12个月计算，特殊行业(如化工、制药)可延长至18个月。

员工安置费：

补偿范围：因征收导致解聘员工的经济补偿金、社保补缴费用;

计算标准：按员工工作年限计算(每满1年支付1个月工资)，最高不超过12个月工资。

奖励费用：

签约奖励：30日内签约奖励8-12万元，每延5日扣减1.5万元;

搬迁奖励：按厂房面积计算，每平方米奖励40-80元。

计算标准：从公式到案例的实务操作

土地补偿费计算：

公式：土地补偿费=区片综合地价×土地面积;

案例：合肥市某企业被征收土地10亩，Ⅰ类区片综合地价为98853元/亩，土地补偿费为98.853万元。

建筑物补偿费计算：

公式：建筑物补偿费=建筑面积×补偿标准;

案例：蚌埠市某企业钢结构厂房面积2000㎡，补偿标准为5200元/㎡，建筑物补偿费为1040万元。

停产损失费计算：

公式：停产损失费=近3年平均利润×补偿比例×补偿期限;

案例：芜湖市某企业近3年平均利润为500万元，补偿比例为10%，补偿期限为12个月，停产损失费为50万元。

员工安置费计算：

公式：员工安置费=∑(员工工资×工作年限);

案例：某企业解聘10名员工，平均工资为8000元/月，工作年限分别为3年、5年、8年，员工安置费为(8000×3)+(8000×5)+(8000×8)=12.8万元。