在福建地区，厂房拆迁引发的赔偿纠纷屡见不鲜。企业主因补偿标准争议、程序违法等问题诉诸法律时，律师费如何收取成为关注焦点。本文结合福建省最新政策、司法判例及律师收费规范，从法律角度解析律师费收取规则，并提供维权策略。

一、律师费收取规则：政府指导价与市场化协商并存

根据福建省司法厅、物价局联合发布的《福建省律师服务收费管理办法》，拆迁赔偿诉讼属于“涉及公共利益的群体性诉讼”，律师费实行政府指导价管理，具体分为两种模式：

基础代理费：若案件不涉及财产争议或标的额在10万元以内，律师费为800元至6000元/件。例如，某企业因拆迁协议条款争议起诉，标的额仅涉及5万元搬迁补助，律师费可按此标准协商。

分段累进收费：标的额超过10万元时，按以下比例累加计算：

10万-50万元部分：不超过4%

50万-100万元部分：不超过3%

100万-500万元部分：不超过2%

500万-1000万元部分：不超过1.2%

1000万-5000万元部分：不超过0.7%

5000万元以上部分：不超过0.5%

案例：福州某制造企业因拆迁补偿纠纷起诉，标的额为800万元(含土地补偿、停产损失等)。律师费计算如下：

10万元部分：按6000元封顶计;

10万-50万元部分：40万×4%=1.6万元;

50万-100万元部分：50万×3%=1.5万元;

100万-500万元部分：400万×2%=8万元;

500万-800万元部分：300万×1.2%=3.6万元;

总计：6000+1.6+1.5+8+3.6=20.7万元(实际可协商下浮至18万元)。

二、律师费协商要点：风险代理与成本控制

风险代理的合法性边界：根据《律师服务收费管理办法》，涉及财产关系的案件可实行风险代理，但标的额需明确且不得违反政府指导价。例如，企业与律师约定“胜诉后提取补偿款的10%作为律师费”，需确保总费用不超过分段累进收费上限。

成本优化策略：

选择计时收费：对于复杂案件(如涉及违法拆迁程序举证)，可按100元-2400元/小时协商计时收费，避免高额标的额带来的费用压力。

分阶段委托：将诉讼拆分为“立案阶段”“证据收集阶段”“庭审阶段”，分别协商费用，降低前期投入。

三、最新判例：律师费承担的司法实践

2025年福州中院判例显示，在某集体土地拆迁案中，企业因政府未依法公告征收决定提起诉讼，法院判决政府败诉并承担企业律师费3万元。依据《行政诉讼法》第六十条，被告承担律师费需满足“行政行为违法且给原告造成直接损失”的条件，实践中此类判例仍属少数，企业需在合同中明确约定“败诉方承担合理律师费”条款以增加胜诉后获赔概率。

四、维权策略：证据固定与程序合规

证据清单：

土地权属证明(如《国有土地使用证》《集体土地建设用地使用证》);

拆迁公告、补偿安置方案、评估报告;

停产损失证明(如纳税记录、审计报告、员工工资单);

沟通记录(如与拆迁方的谈判录音、书面函件)。

程序要点：

复议前置：对补偿决定不服的，需先向市、县政府申请行政复议，未经复议直接起诉可能被驳回;

诉讼时效：自知道补偿决定之日起6个月内起诉，逾期丧失诉权。

结语

福建厂房拆迁赔偿诉讼中，律师费收取需兼顾政府指导价与市场化协商，企业可通过风险代理、分阶段委托等方式优化成本。同时，固定证据、合规程序是胜诉关键，建议企业在拆迁初期即委托律师介入，避免权益受损。